いつ大規模修繕すればいいの？– category –

適した季節 マンションの大規模修繕は長くて１シーズンに渡る長期施工を伴います。１２年に一度と言われる大規模工事なので、一年のうちどの季節に行うかもとても重要になってきます。台風や積雪が天敵であることはもちろんのこと、湿度や温度までもが施工...

工事期間が伸びる場合 大規模修繕に限らず長期間にわたって行われる工事には、スケジュールの変更はつきものです。施工会社と直接やりとりする施工委員会などは、工事延長や延期の理由について詳しく把握できますが、入居者に関しては工事が長引くことに関...

２回目の大規模修繕 「大規模修繕を行ったけど、２回目ってどんな感じなの？」 １回目の大規模修繕を終えて、流れや費用感、実施期間について様々なことを経験されたオーナー様やマンションの所有者の方々が、最も気になるポイントである２回目の大規模修...

どう進めればいいの？ マンションの大規模修繕は、計画開始から竣工まで年単位の時間がかかる大きなプロジェクトです。初めて行う際は何から始めればいいのかもわからないことでしょう。 また、大規模修繕を行う際に法的に必要な工程もあります。修繕計画...

管理組合における総会について 今回はマンションの管理組合において定期的に開かれる「総会」について詳しく解説していきたいと思います。まず、管理組合とは、マンションを所有する区分所有者の全員で構成されるマンションを管理する団体のことを言います...

どれくらいかかるの？ マンションの大規模修繕工事は、結論から述べると計画段階から着工して工事が完了するまでに約2〜3年かかります。特に着工までの計画段階がかなりの期間を要し、マンションの規模によっては工事期間も大幅に異なります。初めて修繕工...

大規模修繕にも保証期間は存在する？ 大規模修繕においても、保証期間というものが存在します。これは、厳密にいうと瑕疵保証（かしほしょう）という制度によるものです。瑕疵とは、いわゆる欠陥のことで、修繕工事が終わった後に欠陥があった場合に適応す...

いつ大規模修繕やればいいの？ 結論から言うと、マンションに限らずいつ大規模修繕をすればいいかという定められた時期はありません。大規模修繕は、その建物自体の劣化の度合いなどによって必要性が生じてくるからです。そのため適切なタイミングで行うこ...