大規模修繕の費用について– category –

大規模修繕の融資 今回は大規模修繕を行う際の融資についてお話ししていきたいと思います。大規模修繕工事は、建物の資産価値を高めていく上で欠かせない工事になりますが、規模が大きいために当然かかる費用も大きくなってしまいます。その時に修繕費用の...

一時金とは 一時金とは、修繕積立金だけでは修繕費用が足りない場合に「臨時で集金する修繕費」のことです。修繕に必要な金額を大規模修繕のタイミングや数年単位で定期的に集金します。もちろん毎月の修繕積立金で修繕費を賄えるのであれば、修繕積立一時...

東京都の大規模修繕補助金 大規模修繕は、国や自治体から補助金や助成金を受けられる場合があります。 助成金や補助金は、一定の条件を満たすことで支給されるお金です。助成金は、基本的に応募条件を満たして申請すれば受け取れるのに対し、補助金は予め...

戸あたりの費用 大規模修繕は建物全体の資産価値を向上させるために重要な工事になります。そこで、一般的に大規模修繕の費用を大まかに調べる際には、「戸当たり」での費用で算出することが多いため、費用を気になっている皆さんに是非ご紹介していきたい...

大規模修繕の費用不足 大規模修繕はマンションの安全性と快適性向上のために欠かせない工事ですので、時期が来たら行わなくてはなりません。しかし、費用が足りず工事に入れないというマンションも少なくありません。ここではどのような時に費用が不足する...

大規模修繕のカード決済 「大規模修繕の支払いはクレジットカードでできるの？」という疑問を時々見かけます。大規模修繕のような多額の支払いになるとクレジットカードでは難しいのではないかと考える人が多いのではないかと思われます。そこで、今回は大...

単価の相場 大規模修繕は、建物の資産価値を保ち寿命を延ばすために必要な工事です。１０〜１５年周期で定期的に行うことが推奨されていますが、問題はその費用です。工事の工程から、工法、材料によってその単価は大きく異なり、全体で見ると数千万単位の...

固定資産税の減税 築年数の長いマンションが急増傾向にある現在、マンションの寿命を延ばす大規模修繕工事の必要性が上がってきています。政府・与党は、大規模修繕の普及を目指し、大規模修繕を実施したマンションに対する特例措置の創設の決定を下しまし...

大規模修繕の内訳 今回は気になる費用面の内訳についてご紹介していきたいと思います。内訳というのは大規模修繕の費用のうち、どれくらいの金額がどの工事にかかっているのかを割り出したものになります。その中でも大規模修繕の費用面では、なかなか内訳...

追加費用 マンションの大規模修繕を行う前に、見積もりなどで修繕にかかる費用を把握することができますが、それはマンションが想定内の状態であること、つまり不具合がないということが前提条件です。もしも想定外の状況が起こっている場合には、当然追加...

大規模修繕における水回り 今回は大規模修繕における水回りについて解説していきたいと思います。マンションの大規模修繕工事となると、外壁塗装や共用部分の大きな改修工事が主な工事内容となりますが、今回は給排水面といった水回りに関連する部分につい...

費用は把握しておきたい 建物の資産価値を下げないためにも、大規模修繕は十数年ごとに定期的に行う必要がありますが、その費用は数千万円単位になります。同じ戸数でも、階数が多いと仮設足場やゴンドラの費用が高くなりますし、コンサルティングを依頼す...